1. סטנדרט בנייה מיושן יותר. סיכוי גבוה יותר לתקלות הנובעות מבלאי.
2. העיצוב עלול להיות מיושן ולרוב אינו כולל שטחים קהילתיים, כמו חדר כושר, מועדון או בריכה.
3. החדרים בדירה יד שנייה בד”כ גדולים יותר ביחס לגודל החדרים בדירה חדשה.
הרכישה איננה כוללת אחריות.
כל שינוי בדירה כרוך בשיפוץ ובהוצאה נוספת.
הדירה בד”כ תימסר לקונה באפן מיידי. הסיכוי לאיחור במועד העברת הדירה הוא קטן.
קיים רישום בטאבו
דירות יד שנייה נמצאות בכל אזורי הערים, כך שניתן לוודא את מידת קרבתם של מוסדות חינוך, תרבות וקניות
דירה יד שנייה תימסר לקונה באופן מיידי, או בטווח של חודשים בודדים
מרבית הבניינים הוותיקים אינם עמידים בפני רעידות אדמה ואינם כוללים ממ”ד.
התקנת מעלית כרוכה בהסכמת השכנים, בקבלת האישורים הנדרשים מהרשויות המתאימות,
בהוצאה כספית ניכרת ובהליך הפוגע למשך תקופה באיכות החיים.
אין הטבות, אין הנחות ואין מבצעים. מחיר הדירה נקבע בהתמקחות בין הקונים לבין המוכרים.