סטנדרט בנייה חדיש ותשתית חדשה וסיכוי נמוך לתקלות.
בבניין חדש מעוצב לרוב בסגנון מודרני וכולל לובי, חדר אשפה ולעתים גם שטחים קהילתיים כמו חדר כושר, מועדון או בריכה.
רכישת דירה מקבלן כוללת אחריות לטיפול בליקויים ובתקלות הנוגעים לבנייה.
תלות במצבו הפיננסי של הקבלן. הערבויות הניתנות אינן ניתנות למימוש בכל מקרה, ולעתים נדרשת פנייה לבית משפט.
בדירה חדשה קל יותר לבצע שינויים תכנוניים (חדרים למשל) וגם במפרט שמציע הקבלן.
הליכי הבנייה עלולים להתעכב מסיבות שונות.
בדירה חדשה בדרך כלל הרישום בטאבו אורך זמן.
דירות חדשות נבנות בדרך כלל בפרברי העיר, או באזורים מתפתחים. באזורים אלו התשתית הסביבתית עדיין אינה קיימת: מוסדות תרבות, חינוך, מרכזי קניות וכדו’. אולם בד”כ הפיתוח הסביבתי באזורים הללו הוא מהיר יחסית.
דירה חדשה עשויה להיות חלק מפרויקט ולעיתים, עד לסיום הליך הבנייה במלואו, צפויה פגיעה באיכות החיים הן מפגעי רעש, לכלוך והן בהיבט של היעדר תשתיות .
בניית דירה חדשה אורכת בממוצע בין שנה לשנתיים.
דירות חדשות כוללות ממ”ד ועמידות בפני רעידות אדמה. בדירות יד שנייה, שחלקן נמצאות בבניינים ישנים יחסית, לא תמיד קיימות תשתיות אלו.
בבניינים חדשים מותקנת לפחות מעלית אחת, המשביחה את ערך הדירה ומשפרת את איכות החיים.
בנייה חדשה כוללת לרוב חנייה פרטית ומחסן.
קבלנים מציעים לעיתים הנחות ומבצעים המוזילים את מחיר הדירה או משדרגים את המפרט שלה.