ספייס מעמידה ללקחותיה שירותי ייעוץ וליווי איכותיים לחברות בכל הקשור להשכרה, רכישה ומימון של נכסים וכן במתן פתרונות ייעודיים ללקוחות בתחומים מגוונים כגון : ההיי-טק, הביוטק, התעשייה והמוסדות הפיננסיים.
חברות רב-לאומיות רבות מגיעות לישראל בשנים האחרונות, וכן חברות ישראליות שפונות ומתרחבות לחו”ל, ספייס מוצאת את הפתרון המדוייק , המתאים לצרכיהן והאיכותי ביותר לצרכי חברתם במדינות היעד.
במצבים הדורשים שינוי כגון חידושי הסכמים, התרחבות או צמצום שטחים, איתור וביצוע עיסקה בנכס קיים או בבנייה ייעודית – בכל אלה מסייע צוות ספייס ללקוחותיה ומאפשר להגיע לעיסקה כדאית יותר במונחי עלות-תועלת, להנמיך סיכונים ולמקסם ניצולת שטחים. הידע המקצועי והמידע העדכני העומדים לרשות ספייס, מאפשרים לצוות לאתר את הפתרון המתאים ביותר עבור הלקוח במהירות וביעילות רבה.
התהליך כולל הבנה מעמיקה של צרכיו העסקיים של הלקוח, שכולל ניתוח המקום הנדרש, הגודל, איפיון תכנון הנכס והחניות, אפשרות הצמיחה של הלקוח במשרדים ובבניין, התכנון הפנימי ודרישות טכניות, האזור והאופציות שתואמים דרישות הלקוח. והתוצאה הנה שתתקבל תאפשר ללקוח לגבש מדיניות נדל”ן ולקבל את ההחלטות הנכונות. שירותי הייצוג מאפשרים ללקוח ליהנות מצוות מקצועי ביותר ברמה מקומית ובינלאומית, שתייצג נאמנה את האינטרסים שלו בעסקה מול היזמים ובעלי הנכסים.
השירות כולל:
• ניתוח עומק למצבו הנוכחי של הלקוח וצרכיו העתידיים
• גיבוש אסטרטגיית נדל”ן לעסק והתאמתו לצרכיו
• בחירת המיקום הרצוי, לרבות מיפוי ספקים/עובדים
• סקרי שוק וסיורים בנכסים הקיימים באזורים הנדרשים
• ניתוח כלכלי של עלויות שכירות הנכס עצמו, שטחי הציבור , החניות , שיפוצים והתאמות נדרשות עד
לקבלת הנתון הסופי שיביא את הלקוח לקבלת ההחלטה המתאימה
• ניתוח מדוייק ואיכותי של מיקומים חלופיים לנכס שנבחר
• תכנון השטחים באמצעות בעלי מקצוע מובילים ואפשרות ביצוע עבודות הגמר עד לקבלת מפתח
בשרות מעטפת כוללת הכוללת הכל משלב איתור הנכס , ניתוחו, ביצוע ההסכמים,
תכנון וביצוע העבודות בשיתוף מלא ופתוח עם הלקוח
• ניהול משא ומתן עסקי עם בעלי הנכסים והיועצים/קבלנים להשגת התנאים הטובים ביותר
• סגירת חוזי שכירות או רכישה